Flip: Kraków, Wileńska 9
51 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Wileńska 9 w Krakowie kupiono 10.03.2021 za 416 000 zł (8 173 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 479 000 zł (9 411 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
8 173
416 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
9 411
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
63 000 zł · 15,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 71 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 8 173 zł/m²sprzedaż 9 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025420 → 595 tys. zł+175+41,7%35 m²5,2 mies.2 p.
06.2025400 → 446 tys. zł+46+11,5%35 m²8,0 mies.1 p.