Flip: Kraków, Wileńska 9
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Wileńska 9 w Krakowie kupiono 14.10.2024 za 400 000 zł (11 527 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 446 000 zł (12 853 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
11 527
400 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
12 853
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
46 000 zł · 11,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 53 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 11 527 zł/m²sprzedaż 12 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025420 → 595 tys. zł+175+41,7%35 m²5,2 mies.2 p.
07.2021416 → 479 tys. zł+63+15,1%51 m²4,2 mies.parter