Odsprzedaż: Kraków, Młyńska 5
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Młyńska 5 w Krakowie kupiono 02.09.2021 za 250 000 zł (8 591 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 431 000 zł (14 811 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
8 591
250 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
14 811
431 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 220
181 000 zł · 72,4%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 72,4%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 63 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 8 591 zł/m²sprzedaż 14 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023335 → 560 tys. zł+225+67,2%38 m²3,6 mies.2 p.
02.2020260 → 360 tys. zł+100+38,5%40 m²5,1 mies.1 p.