Flip: Kraków, Młyńska 5
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Młyńska 5 w Krakowie kupiono 18.08.2023 za 335 000 zł (8 793 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 560 000 zł (14 698 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2023, zł/m²
8 793
335 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
14 698
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 906
225 000 zł · 67,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 450,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 199 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 8 793 zł/m²sprzedaż 14 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024250 → 431 tys. zł+181+72,4%29 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
02.2020260 → 360 tys. zł+100+38,5%40 m²5,1 mies.1 p.