Flip: Kraków, Młyńska 5
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Młyńska 5 w Krakowie kupiono 17.09.2019 za 260 000 zł (6 549 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 360 000 zł (9 068 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
6 549
260 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
9 068
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 75 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 6 549 zł/m²sprzedaż 9 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024250 → 431 tys. zł+181+72,4%29 m²35,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023335 → 560 tys. zł+225+67,2%38 m²3,6 mies.2 p.