Flip: Kraków, Macieja Miechowity 8
71 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Macieja Miechowity 8 w Krakowie kupiono 16.11.2023 za 450 000 zł (6 350 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 1 019 000 zł (14 378 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 569 000 zł, czyli 126,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
6 350
450 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
14 378
1 019 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 029
569 000 zł · 126,4%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 569 000 zł
- ROI
- 126,4%
- ROI roczne
- 602,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +108,8 pp · 489 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 6 350 zł/m²sprzedaż 14 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023173 → 200 tys. zł+28+15,9%19 m²1,6 mies.4 p.
02.2019287 → 385 tys. zł+98+34,2%49 m²15,1 mies.1 p.
06.2016206 → 269 tys. zł+63+30,6%35 m²3,2 mies.3 p.