Flip: Kraków, Macieja Miechowity 8
19 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Macieja Miechowity 8 w Krakowie kupiono 30.12.2022 za 172 500 zł (8 984 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 200 000 zł (10 417 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
8 984
172 500 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
10 417
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 432
27 500 zł · 15,9%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 201,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 24 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 8 984 zł/m²sprzedaż 10 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024450 → 1 019 tys. zł+569+126,4%71 m²5,0 mies.parter
02.2019287 → 385 tys. zł+98+34,2%49 m²15,1 mies.1 p.
06.2016206 → 269 tys. zł+63+30,6%35 m²3,2 mies.3 p.