Flip: Kraków, Macieja Miechowity 8
35 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Macieja Miechowity 8 w Krakowie kupiono 11.03.2016 za 206 000 zł (5 819 zł/m²) i sprzedano 17.06.2016 za 269 000 zł (7 599 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2016, zł/m²
5 819
206 000 zł
Sprzedaż 17.06.2016, zł/m²
7 599
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
63 000 zł · 30,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 170,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 57 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedaż‹kupno 5 819 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024450 → 1 019 tys. zł+569+126,4%71 m²5,0 mies.parter
02.2023173 → 200 tys. zł+28+15,9%19 m²1,6 mies.4 p.
02.2019287 → 385 tys. zł+98+34,2%49 m²15,1 mies.1 p.