Flip: Kraków, Macieja Miechowity 3
24 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Macieja Miechowity 3 w Krakowie kupiono 30.12.2024 za 250 000 zł (10 607 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 340 000 zł (14 425 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
10 607
250 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
14 425
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 818
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 91 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 10 607 zł/m²sprzedaż 14 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026150 → 250 tys. zł+100+66,7%24 m²4,6 mies.parter
12.2024115 → 250 tys. zł+135+117,4%24 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024240 → 410 tys. zł+170+70,8%25 m²40,5 mies.parterodsprzedaż
01.2024305 → 395 tys. zł+90+29,5%23 m²1,9 mies.4 p.
12.2019275 → 410 tys. zł+135+49,1%45 m²4,1 mies.1 p.