Flip: Kraków, Macieja Miechowity 3
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Macieja Miechowity 3 w Krakowie kupiono 09.08.2019 za 275 000 zł (6 088 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 410 000 zł (9 077 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
6 088
275 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
9 077
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 989
135 000 zł · 49,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 224,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 120 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedaż‹kupno 6 088 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026150 → 250 tys. zł+100+66,7%24 m²4,6 mies.parter
01.2026250 → 340 tys. zł+90+36,0%24 m²12,8 mies.1 p.
12.2024115 → 250 tys. zł+135+117,4%24 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024240 → 410 tys. zł+170+70,8%25 m²40,5 mies.parterodsprzedaż
01.2024305 → 395 tys. zł+90+29,5%23 m²1,9 mies.4 p.