Flip: Kraków, Macieja Miechowity 3
23 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Macieja Miechowity 3 w Krakowie kupiono 20.11.2023 za 305 000 zł (13 101 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 395 000 zł (16 967 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
13 101
305 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
16 967
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 866
90 000 zł · 29,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 395,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 84 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 13 101 zł/m²sprzedaż 16 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026150 → 250 tys. zł+100+66,7%24 m²4,6 mies.parter
01.2026250 → 340 tys. zł+90+36,0%24 m²12,8 mies.1 p.
12.2024115 → 250 tys. zł+135+117,4%24 m²33,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024240 → 410 tys. zł+170+70,8%25 m²40,5 mies.parterodsprzedaż
12.2019275 → 410 tys. zł+135+49,1%45 m²4,1 mies.1 p.