Flip: Kraków, Macieja Miechowity 13
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Macieja Miechowity 13 w Krakowie kupiono 13.01.2025 za 550 000 zł (15 127 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 500 000 zł (13 751 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2025, zł/m²
15 127
550 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
13 751
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 375
-50 000 zł · -9,1%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -44 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 15 127 zł/m²sprzedaż 13 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022538 → 615 tys. zł+77+14,3%53 m²4,2 mies.parter
07.2022485 → 538 tys. zł+53+10,9%53 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
08.2020320 → 485 tys. zł+165+51,6%53 m²8,7 mies.parter