Flip: Kraków, Macieja Miechowity 13
53 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Macieja Miechowity 13 w Krakowie kupiono 13.11.2019 za 320 000 zł (6 089 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 485 000 zł (9 229 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
6 089
320 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
9 229
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 140
165 000 zł · 51,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 77,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 143 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedaż‹kupno 6 089 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025550 → 500 tys. zł−50−9,1%36 m²8,6 mies.2 p.
11.2022538 → 615 tys. zł+77+14,3%53 m²4,2 mies.parter
07.2022485 → 538 tys. zł+53+10,9%53 m²23,5 mies.parterodsprzedaż