Flip: Kraków, Macieja Miechowity 13
53 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Macieja Miechowity 13 w Krakowie kupiono 21.07.2022 za 538 000 zł (10 238 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 615 000 zł (11 703 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
10 238
538 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
11 703
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 465
77 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 79 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 600kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 10 238 zł/m²sprzedaż 11 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025550 → 500 tys. zł−50−9,1%36 m²8,6 mies.2 p.
07.2022485 → 538 tys. zł+53+10,9%53 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
08.2020320 → 485 tys. zł+165+51,6%53 m²8,7 mies.parter