Flip: Kraków, Lublańska 24
71 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Lublańska 24 w Krakowie kupiono 12.06.2023 za 560 000 zł (7 914 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 946 000 zł (13 369 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
7 914
560 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
13 369
946 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 455
386 000 zł · 68,9%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 262 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 7 914 zł/m²sprzedaż 13 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020350 → 492 tys. zł+142+40,6%55 m²6,4 mies.2 p.
08.2018225 → 308 tys. zł+83+36,9%35 m²7,0 mies.1 p.