Flip: Kraków, Lublańska 24
35 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Lublańska 24 w Krakowie kupiono 22.01.2018 za 225 000 zł (6 352 zł/m²) i sprzedano 23.08.2018 za 308 000 zł (8 696 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
6 352
225 000 zł
Sprzedaż 23.08.2018, zł/m²
8 696
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
83 000 zł · 36,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 71,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 85 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 6 352 zł/m²sprzedaż 8 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024560 → 946 tys. zł+386+68,9%71 m²9,5 mies.parter
11.2020350 → 492 tys. zł+142+40,6%55 m²6,4 mies.2 p.