Flip: Kraków, Lublańska 24
55 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Lublańska 24 w Krakowie kupiono 18.05.2020 za 350 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 492 000 zł (9 021 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
6 417
350 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
9 021
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 604
142 000 zł · 40,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 88,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 129 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 9 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024560 → 946 tys. zł+386+68,9%71 m²9,5 mies.parter
08.2018225 → 308 tys. zł+83+36,9%35 m²7,0 mies.1 p.