Flip: Kraków, Lublańska 20
27 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Lublańska 20 w Krakowie kupiono 22.06.2024 za 395 000 zł (14 695 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 475 000 zł (17 671 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2024, zł/m²
14 695
395 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
17 671
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 976
80 000 zł · 20,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 116 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 14 695 zł/m²sprzedaż 17 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022170 → 270 tys. zł+100+58,8%24 m²3,8 mies.3 p.
04.2016200 → 205 tys. zł+5+2,5%35 m²1,6 mies.6 p.