Flip: Kraków, Lublańska 20
24 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Lublańska 20 w Krakowie kupiono 10.06.2022 za 170 000 zł (7 013 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 270 000 zł (11 139 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
7 013
170 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
11 139
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 125
100 000 zł · 58,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 323,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 98 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedażkupno 7 013 zł/m²sprzedaż 11 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024395 → 475 tys. zł+80+20,3%27 m²3,6 mies.7 p.
04.2016200 → 205 tys. zł+5+2,5%35 m²1,6 mies.6 p.