Flip: Kraków, Lublańska 20
35 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Lublańska 20 w Krakowie kupiono 12.02.2016 za 200 000 zł (5 651 zł/m²) i sprzedano 01.04.2016 za 205 000 zł (5 793 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2016, zł/m²
5 651
200 000 zł
Sprzedaż 01.04.2016, zł/m²
5 793
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
141
5 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 00014 800kupnosprzedaż12 80017 200sprzedaż‹kupno 5 651 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 793 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024395 → 475 tys. zł+80+20,3%27 m²3,6 mies.7 p.
10.2022170 → 270 tys. zł+100+58,8%24 m²3,8 mies.3 p.