Flip: Kraków, Bosaków 9
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Bosaków 9 w Krakowie kupiono 11.10.2022 za 330 000 zł (9 114 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 499 000 zł (13 781 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
9 114
330 000 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
13 781
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 667
169 000 zł · 51,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 155 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 9 114 zł/m²sprzedaż 13 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024410 → 485 tys. zł+75+18,3%37 m²3,7 mies.4 p.
10.2020288 → 380 tys. zł+92+32,0%41 m²1,5 mies.3 p.