Flip: Kraków, Bosaków 9
41 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Bosaków 9 w Krakowie kupiono 10.09.2020 za 287 970 zł (7 060 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 380 000 zł (9 316 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 030 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
7 060
287 970 zł
Sprzedaż 26.10.2020, zł/m²
9 316
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 256
92 030 zł · 32,0%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 030 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 802,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 90 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10014 900kupnosprzedaż13 00017 300sprzedażkupno 7 060 zł/m²sprzedaż 9 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024410 → 485 tys. zł+75+18,3%37 m²3,7 mies.4 p.
05.2023330 → 499 tys. zł+169+51,2%36 m²7,5 mies.2 p.