Odsprzedaż: Kraków, Tarłowska 12
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Tarłowska 12 w Krakowie kupiono 04.05.2017 za 740 733 zł (14 726 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 780 000 zł (15 507 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 267 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 267 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 1,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →