Odsprzedaż: Kraków, Tarłowska 12

76 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Tarłowska 12 w Krakowie kupiono 24.05.2017 za 973 518 zł (12 867 zł/m²) i sprzedano 14.08.2019 za 995 000 zł (13 151 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 482 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2017, zł/m²

12 867

973 518 zł

Sprzedaż 14.08.2019, zł/m²

13 151

995 000 zł

Różnica cen, zł/m²

284

21 482 zł · 2,2%

Trzymanie

26,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (812 dni)
Różnica cen brutto: 21 482 zł
ROI: 2,2%
ROI roczne: 1,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 19 200kupno16 00023 500kupnosprzedaż20 40029 200sprzedażkupno 12 867 zł/m²sprzedaż 13 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tarłowska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021741 → 780 tys. zł+39+5,3%50 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019770 → 795 tys. zł+25+3,3%77 m²3,0 mies.1 p. 09.20191 235 → 1 250 tys. zł+15+1,2%93 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.20191 091 → 1 150 tys. zł+59+5,4%85 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż 01.2019220 → 414 tys. zł+194+88,2%23 m²9,8 mies.5 p.