Flip: Kraków, Powiśle 2
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Powiśle 2 w Krakowie kupiono 15.11.2021 za 500 000 zł (11 737 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 740 000 zł (17 371 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
11 737
500 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
17 371
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 634
240 000 zł · 48,0%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +37,2 pp · 186 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 19 200kupno16 00023 500kupnosprzedaż20 40029 200sprzedażkupno 11 737 zł/m²sprzedaż 17 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021350 → 410 tys. zł+60+17,1%42 m²22,0 mies.parterodsprzedaż