Odsprzedaż: Kraków, Powiśle 2
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Powiśle 2 w Krakowie kupiono 29.01.2020 za 350 000 zł (8 294 zł/m²) i sprzedano 29.11.2021 za 410 000 zł (9 716 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
8 294
350 000 zł
Sprzedaż 29.11.2021, zł/m²
9 716
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
60 000 zł · 17,1%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,1%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -13 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 000mediana 19 200kupno16 00023 500kupnosprzedaż20 40029 200sprzedażkupno 8 294 zł/m²sprzedaż 9 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023500 → 740 tys. zł+240+48,0%43 m²16,0 mies.parter