Flip: Kraków, Urzędnicza 22
102 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,0 m² pod adresem Urzędnicza 22 w Krakowie kupiono 25.01.2018 za 290 000 zł (2 843 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 460 000 zł (4 509 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
2 843
290 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
4 509
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
170 000 zł · 58,6%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 58,6%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 143 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 40018 200sprzedaż‹kupno 2 843 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 509 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →