Odsprzedaż: Kraków, Urzędnicza 19
63 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Urzędnicza 19 w Krakowie kupiono 22.06.2022 za 936 000 zł (14 834 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 988 000 zł (15 658 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
14 834
936 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
15 658
988 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
52 000 zł · 5,6%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (987 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -31,6 pp · -295 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 000kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 40018 200sprzedażkupno 14 834 zł/m²sprzedaż 15 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →