Flip: Kraków, Stanisława Konarskiego 39
50 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Stanisława Konarskiego 39 w Krakowie kupiono 28.07.2017 za 374 000 zł (7 441 zł/m²) i sprzedano 22.11.2017 za 459 000 zł (9 133 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
7 441
374 000 zł
Sprzedaż 22.11.2017, zł/m²
9 133
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
85 000 zł · 22,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 91 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 7 441 zł/m²sprzedaż 9 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →