Flip: Kraków, Stanisława Konarskiego 3
26 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Stanisława Konarskiego 3 w Krakowie kupiono 10.09.2021 za 263 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 12.03.2022 za 280 000 zł (10 646 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
10 000
263 000 zł
Sprzedaż 12.03.2022, zł/m²
10 646
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
17 000 zł · 6,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 32 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201791 → 290 tys. zł+199+218,7%25 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji