Flip: Kraków, Stanisława Konarskiego 12
103 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,7 m² pod adresem Stanisława Konarskiego 12 w Krakowie kupiono 27.01.2023 za 800 000 zł (7 789 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 1 200 000 zł (11 683 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
7 789
800 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
11 683
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 894
400 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 350 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 400kupno12 30017 400kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 7 789 zł/m²sprzedaż 11 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023368 → 505 tys. zł+137+37,3%45 m²1,4 mies.parter