Odsprzedaż: Kraków, Spokojna 9
22 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Spokojna 9 w Krakowie kupiono 31.08.2017 za 210 000 zł (9 767 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 287 000 zł (13 349 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
9 767
210 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
13 349
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
77 000 zł · 36,7%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 380 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,2%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -5 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 90014 900kupnosprzedaż14 70020 400sprzedażkupno 9 767 zł/m²sprzedaż 13 349 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →