Odsprzedaż: Kraków, Spokojna 32
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Spokojna 32 w Krakowie kupiono 06.06.2016 za 310 000 zł (6 779 zł/m²) i sprzedano 14.07.2018 za 367 000 zł (8 025 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2016, zł/m²
6 779
310 000 zł
Sprzedaż 14.07.2018, zł/m²
8 025
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 246
57 000 zł · 18,4%
Trzymanie
25,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 25 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 90014 500kupnosprzedaż14 40018 200sprzedaż‹kupno 6 779 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →