Odsprzedaż: Kraków, Racławicka 26
18 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,6 m² pod adresem Racławicka 26 w Krakowie kupiono 02.08.2023 za 305 000 zł (17 339 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 335 000 zł (19 045 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
17 339
305 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
19 045
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 706
30 000 zł · 9,8%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -9 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 30014 500kupnosprzedaż14 30018 500sprzedażkupno 17 339 zł/m²sprzedaż 19 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →