Odsprzedaż: Kraków, Pomorska 3
42 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Pomorska 3 w Krakowie kupiono 28.04.2016 za 400 000 zł (9 588 zł/m²) i sprzedano 19.10.2018 za 365 000 zł (8 749 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2016, zł/m²
9 588
400 000 zł
Sprzedaż 19.10.2018, zł/m²
8 749
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-839
-35 000 zł · -8,8%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -24,3 pp · -97 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 9 588 zł/m²sprzedaż 8 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →