Flip: Kraków, Nowowiejska 9
38 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Nowowiejska 9 w Krakowie kupiono 24.02.2020 za 358 530 zł (9 359 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 392 500 zł (10 245 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 970 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
9 359
358 530 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
10 245
392 500 zł
Różnica cen, zł/m²
887
33 970 zł · 9,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 970 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 13 518 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedażkupno 9 359 zł/m²sprzedaż 10 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →