Flip: Kraków, Nowowiejska 33
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Nowowiejska 33 w Krakowie kupiono 28.06.2024 za 565 000 zł (12 044 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 837 716 zł (17 858 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 716 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
12 044
565 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
17 858
837 716 zł
Różnica cen, zł/m²
5 814
272 716 zł · 48,3%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 716 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 275 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedażkupno 12 044 zł/m²sprzedaż 17 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018300 → 433 tys. zł+133+44,3%54 m²9,0 mies.parter