Odsprzedaż: Kraków, Nowowiejska 32
77 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Nowowiejska 32 w Krakowie kupiono 28.05.2018 za 516 840 zł (6 685 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 995 000 zł (12 870 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 478 160 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
6 685
516 840 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
12 870
995 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 185
478 160 zł · 92,5%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 478 160 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,9%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 230 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedaż‹kupno 6 685 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →