Flip: Kraków, Nowowiejska 1
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Nowowiejska 1 w Krakowie kupiono 01.10.2021 za 500 000 zł (9 980 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 600 000 zł (11 976 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
9 980
500 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
11 976
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 996
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 129,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 95 516 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 9 980 zł/m²sprzedaż 11 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →