Flip: Kraków, Lenartowicza 18
104 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,8 m² pod adresem Lenartowicza 18 w Krakowie kupiono 03.01.2024 za 1 300 000 zł (12 520 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 2 072 000 zł (19 956 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 772 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
12 520
1 300 000 zł
Sprzedaż 09.07.2024, zł/m²
19 956
2 072 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 435
772 000 zł · 59,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 772 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 147,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 447 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 30016 700kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 12 520 zł/m²sprzedaż 19 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →