Flip: Kraków, Kujawska 1
19 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Kujawska 1 w Krakowie kupiono 15.02.2019 za 170 000 zł (8 873 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 264 000 zł (13 779 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
8 873
170 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
13 779
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 906
94 000 zł · 55,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 150,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 76 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 300sprzedażkupno 8 873 zł/m²sprzedaż 13 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →