Flip: Kraków, Królewska 82
23 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Królewska 82 w Krakowie kupiono 14.06.2021 za 230 000 zł (9 829 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 300 000 zł (12 821 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
9 829
230 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
12 821
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 991
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 204,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 57 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 50019 400sprzedażkupno 9 829 zł/m²sprzedaż 12 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →