Flip: Kraków, Królewska 55
54 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Królewska 55 w Krakowie kupiono 04.08.2023 za 640 000 zł (11 830 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 883 000 zł (16 322 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
11 830
640 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
16 322
883 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 492
243 000 zł · 38,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 134 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90015 100kupnosprzedaż14 40018 900sprzedażkupno 11 830 zł/m²sprzedaż 16 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →