Odsprzedaż: Kraków, Królewska 45
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Królewska 45 w Krakowie kupiono 22.09.2023 za 695 000 zł (12 509 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 840 000 zł (15 119 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
12 509
695 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
15 119
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 610
145 000 zł · 20,9%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -34 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 90015 800kupnosprzedaż14 70019 900sprzedażkupno 12 509 zł/m²sprzedaż 15 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →