Flip: Kraków, Królewska 30
90 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Królewska 30 w Krakowie kupiono 04.01.2022 za 842 500 zł (9 389 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 1 300 000 zł (14 488 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 457 500 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
9 389
842 500 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
14 488
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 099
457 500 zł · 54,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 457 500 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 363 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 500sprzedażkupno 9 389 zł/m²sprzedaż 14 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022273 → 324 tys. zł+51+18,7%27 m²4,1 mies.parter