Flip: Kraków, Królewska 10
69 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Królewska 10 w Krakowie kupiono 17.05.2024 za 840 000 zł (12 125 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 1 385 000 zł (19 991 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 545 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.05.2024, zł/m²
12 125
840 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
19 991
1 385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 867
545 000 zł · 64,9%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 545 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +67,8 pp · 569 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 12 125 zł/m²sprzedaż 19 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →