Odsprzedaż: Kraków, Kazimierza Wielkiego 40
84 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 40 w Krakowie kupiono 12.08.2021 za 800 000 zł (9 540 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 1 270 000 zł (15 144 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
9 540
800 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
15 144
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 605
470 000 zł · 58,8%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,9%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 38 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 90015 800kupnosprzedaż14 70019 900sprzedażkupno 9 540 zł/m²sprzedaż 15 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →