Flip: Kraków, Kazimierza Wielkiego 22
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 22 w Krakowie kupiono 24.06.2020 za 449 000 zł (9 201 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 580 000 zł (11 885 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
9 201
449 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
11 885
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 684
131 000 zł · 29,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 196,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 130 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno12 20016 500kupnosprzedaż14 50020 300sprzedażkupno 9 201 zł/m²sprzedaż 11 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →