Odsprzedaż: Kraków, Karola Szymanowskiego 15
25 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 15 w Krakowie kupiono 13.06.2018 za 237 000 zł (9 454 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 315 000 zł (12 565 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
9 454
237 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
12 565
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 111
78 000 zł · 32,9%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 31 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 20017 100kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 9 454 zł/m²sprzedaż 12 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →