Flip: Kraków, Juliusza Lea 5a
71 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Juliusza Lea 5a w Krakowie kupiono 06.10.2023 za 795 000 zł (11 150 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 1 050 000 zł (14 727 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
11 150
795 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
14 727
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 576
255 000 zł · 32,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 86 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 20016 700kupnosprzedaż14 50020 900sprzedażkupno 11 150 zł/m²sprzedaż 14 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →